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北台灣10月首次公開的預售屋供給量較9月小幅成長，衝高逾500億元；首度公開的新成屋案約400餘戶，另外預售時未售完、成屋後重啟銷售的餘屋供給量，也有400餘戶，雖然兩者量體差不多，但定價策略卻截然不同，住展雜誌企研室經理何世昌表示，首次公開的成屋案價格未鬆動，而重啟銷售的餘屋案在交屋後，成交價陸續下修的例子不少，也讓整體議價率稍微擴大。
由於傳統旺季檔期推案量多、市況加溫，業者銷售信心擴張，釋出的報紙廣告量也明顯衝高，尤其在10月上半月廣告量更大，月增幅約50.股票股利計算股票股利計算4%，然而，下半月因逢總統大選出現新變數，以及10月檔期趨近尾聲影響，廣告量已反轉下滑。

最重要的來人組數與成交組數10月連袂上揚，在來人組數部分，以持續投放廣告與辦大型SP活動的建案來人較多，何世昌指出，成交組數雖然分數有提升，但卻出現成交過度集中化的市況，熱銷股票股利計算建案因成交組數多，導致帳面上總累計售出戶數攀高，但一般建案成交依然低迷，並未同步轉好。

何世昌分析，10月房市因旺季呈現回溫狀態，算在合理範圍之內，不過，11月到農曆年節這段期間是傳統購屋淡季，如果市場上沒有正面消息激勵，未來3到4個月恐怕會回到低迷的藍燈時期，可能出現金融海嘯以來最長的藍燈期。

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